住宅ローン金利の今後を徹底解説｜2026年最新シミュレーション
よくある質問
住宅ローン金利に関するよくある質問
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
政策金利が一定水準（動画内で解説）以下の場合、変動金利が有利になるケースが多いですが、今後の金利上昇リスクを考慮して総返済額をシミュレーションすることが重要です。
2026年の住宅ローン金利はどうなる見込みですか？
日銀の政策金利引き上げ（0.25%）の影響で、2026年4月時点では変動金利が1%に達する可能性があり、フラット35金利も史上最高値を更新する見込みです。
金利上昇時に住宅購入を控えるべきですか？
金利上昇時でも、固定金利を選ぶ・返済プランを再検討する・頭金を増やすなどの対策があります。FPによる個別診断で最適な選択肢を見つけましょう。