住宅ローン控除とは、住宅を購入する際に利用するローンの残高に応じて、所得税の一部が還付または軽減される制度です。最大13年間にわたって適用可能な節税制度で、住宅取得者の負担軽減を目的としています。
2025年からは適用期間が10年に短縮される予定です。また、控除率も現行の1%から0.7%に引き下げられる可能性があります。ただし、省エネ性能の高い住宅については優遇措置が継続される見込みです。
夫婦それぞれが住宅ローン控除を受けるためには、双方が連帯債務者となる必要があります。単なる保証人では控除対象になりません。また、収入配分を考慮して、より節税効果が高くなるように債務割合を調整することが重要です。
