法人の場合は担保不動産の評価額に加え、企業の業績や返済能力が特に重視されます。収益性の高い物件や安定した売上がある企業ほど有利です。
可能な場合がありますが、住宅ローンの残債と担保評価額の差額（残価）が融資額の基準になります。金融機関によって条件が異なるため事前確認が必要です。
銀行は低金利ですが審査が厳しく、ノンバンクは比較的柔軟な審査ですが金利が高めです。資金使途や緊急性に応じて選択すると良いでしょう。
