返済計画の立案が最も重要です。収入と支出のバランスを見極め、無理のない返済額を設定しましょう。金利タイプ（固定or変動）や返済期間も慎重に検討が必要です。
一般的に住宅ローンの方が審査基準が厳しくなります。これは金額が大きく、返済期間が長いためです。安定した収入と良好な信用履歴が求められます。
本人確認書類、収入証明（給与明細や確定申告書）、住民票が必要です。住宅ローンの場合は物件情報や売買契約書のコピーも準備しましょう。
