J-REIT投資の基本とインフレ対策 | 初心者向けガイド
よくある質問
J-REIT投資に関するよくある質問
J-REITの配当金はなぜ高いのですか？
J-REITは法律で利益の90%以上を配当として分配することが義務付けられています。不動産からの賃料収入を原資とする安定した収益構造が高配当を実現しています。
インフレ時代にJ-REITは有効な投資先ですか？
はい、一般的に不動産はインフレに強い資産と言われています。賃料の値上げや不動産価値の上昇が見込めるため、インフレヘッジとしての効果が期待できます。
J-REIT投資を始める際の注意点は？
市場金利の変動影響を受けやすい点に注意が必要です。金利上昇時には価格が下落する傾向があります。また、物件の空室リスクや自然災害リスクも考慮しましょう。