初心者には安定した配当が期待できる大型J-REITがおすすめです。特に商業施設やオフィスビルを中心に保有する銘柄は比較的リスクが低く、初心者向けと言えます。
一般的なJ-REITの利回りは3〜5%程度が目安です。4.8%を超える高利回り銘柄もありますが、その分リスクも高くなる可能性があるため、バランスよく組み合わせることが重要です。
J-REIT投資を始める際は、1つの銘柄に集中せず複数の銘柄に分散投資することが大切です。また、市場環境の変化に影響を受けやすいため、長期的な視点で保有することをおすすめします。