J-REIT投資のメリット・デメリットと初心者向けガイド
よくある質問
J-REIT投資よくある質問
J-REITの高配当はどのように実現されているのですか？
J-REITは法律で利益の90%以上を配当として分配することが義務付けられています。主に賃料収入や不動産売却益を原資として、高い配当率を実現しています。
インフレ時代にJ-REITが資産防衛に有効と言われる理由は？
不動産の賃料や価値は物価上昇に連動する傾向があるため、インフレ時に実質資産価値が目減りしにくい特徴があります。また安定した賃料収入が見込めるため、資産防衛手段として注目されています。
J-REIT投資の主なリスクにはどんなものがありますか？
主なリスクとして、金利上昇時の価格下落リスク、不動産市況の悪化、テナントの退去による収入減少などが挙げられます。また、為替変動の影響を受ける海外REITには追加のリスクがあります。