分配金は市場環境や物件の賃料収入によって変動しますが、一般的に配当利回り4%前後が期待できます。ただし、実際の金額は投資時期や市場状況により異なります。
主なリスクとして、金利上昇による価格変動リスク、不動産市場の景気変動リスク、賃料収入の減少リスクなどが挙げられます。特に日銀の金融政策の影響を受けやすい特徴があります。
はい、可能です。J-REITは小口から不動産投資ができる商品で、専門知識がなくても始められます。ただし、値動きがあるため、余裕資金で長期投資する姿勢が重要です。