2026年の住宅ローン金利は政策金利の動向によって変動します。最新の金利ランキングでは、変動金利と固定金利の比較や、金利上昇シナリオに基づいた総返済額の違いを確認できます。
年収別の借入可能額は35年ローンと50年ローンで異なります。最新のシミュレーションでは、年収に応じた適正な借入額や返済プランを比較検討することが可能です。
変動金利と固定金利のどちらが有利かは、政策金利の水準によって異なります。一定の金利水準以下では変動金利が、それ以上では固定金利が総返済額で有利になるケースがあります。複数の金利上昇シナリオで比較することが重要です。
