現在、J-REITの平均利回りは4%を超える銘柄もあり、定期預金などと比較して高い利回りが期待できます。ただし、銘柄によって差があるため、しっかりとした調査が必要です。
メリットは少額から不動産投資が可能なことや配当金による安定収入が挙げられます。デメリットとしては市場変動の影響を受けやすく、元本保証がない点が注意点です。
東京23区のマンション価格上昇など不動産市場が活況を呈している現在、J-REITへの投資チャンスと言えます。ただし、自分のリスク許容度に合わせた投資額で始めることが重要です。