初心者におすすめのJ-REIT投資！高配当銘柄の選び方
よくある質問
J-REIT投資よくある質問
J-REIT投資の初心者におすすめの銘柄は？
初心者には大型オフィスや商業施設を保有する安定したJ-REITがおすすめです。特に東京都心部の物件を多く保有する銘柄はリスクが低く、配当も安定している傾向があります。
J-REITの高配当はなぜ可能なのですか？
J-REITは法律で利益の90%以上を配当として分配することが義務付けられています。また、物件からの賃料収入が安定しているため、継続的な高配当が可能となっています。
J-REIT投資のリスクは何ですか？
主なリスクは不動産市況の変動と金利上昇です。空室率の上昇や物件価値の下落が起こると、配当や投資元本に影響が出る可能性があります。分散投資が重要です。