2025年のJ-REIT市場は、日銀の金融政策や国内外の経済状況に大きく影響を受けると予想されています。特に政策金利の動向が重要なポイントとなります。
海外REITが成長している一方でJ-REITが低迷している背景には、日本の経済成長率の低さや不動産市場の特殊性、為替リスクなどが影響しています。
長期投資の視点で見れば、現在のJ-REITは割安な水準にあるとも言えますが、短期の値動きには注意が必要です。分散投資と長期保有がおすすめです。