ジャパンホテルリートの利回りは市場状況や分配金によって変動しますが、近年は3〜5%程度で推移しています。決算発表時には特に注目されます。
REIT投資の主なメリットは、少額から不動産投資が可能なこと、高い流動性、専門家による管理、そして定期的な分配金を受け取れる点です。特にジャパンホテルリートのようなホテル特化型REITは観光需要の回復に伴い注目されています。
ジャパンホテルリートの権利確定日は年に2回(6月と12月)設定されています。特に6月の権利確定日はコロナ終息後の需要回復期待から株価が上昇する傾向にあるため、投資家の注目が集まります。