30代の住宅ローン平均借入額は約3000万～5000万円が相場です。ただし、都市部では8000万円以上の借入を行うケースも増えています。
35年ローンにすると月々の返済額を抑えられるため、子育て費用など他の支出と両立しやすくなります。ただし総返済額は増えるので、収入見通しを慎重に検討しましょう。
30代前半はキャリアアップを見据えて余裕を持った返済計画を、後半は安定収入を前提に早期完済を目指すプランがおすすめです。年齢に応じた金利タイプの選択も重要です。
