金利や返済方法によって異なりますが、一般的な変動金利（0.5～1.5%）の場合、月々の返済額は約7～8万円程度が目安となります。固定金利を選択する場合はもう少し高くなる可能性があります。
返済期間を短縮すると総支払利息を大幅に減らすことができます。例えば20年ローンを15年に短縮すると、総返済額が数百万円少なくなる場合もあります。ただし月々の返済額は増えるので、家計に無理のない範囲で検討しましょう。
一般的に住宅ローンの返済額は年収の25～30%以内に収めるのが理想的と言われています。年収500万円の場合、月々の返済額は10～12万円程度が目安です。生活費や貯蓄も考慮して無理のない返済計画を立てましょう。
