金利1.5%で3500万円を35年返済すると、総返済額は約5250万円になります。計算式は「元本×金利×19」で概算できます。わずかな金利差でも長期では大きな差が生まれます。
100万円を1年間1.5%の定期預金に預けると、利息は1万5000円になります(税引前)。複利効果を考慮すると、長期預入でより多くの利息を得られます。
金利が0.25%上昇するごとに、返済額は約5-7%増加します。1.5%の変動金利では、当初の返済額より20-30%増える可能性があり、返済計画の見直しが必要になる場合があります。