複利計算とは、元金に加えてそれまでに発生した利息も次の利息計算の対象とする仕組みです。雪だるま式に資産が増えていくため、長期運用で大きな効果を発揮します。
単利は元金のみに利息がつく計算方法で、複利は元金＋利息にさらに利息がつく計算方法です。同じ金利条件でも、複利の方が長期間ではより多くの利息を得られます。
住宅ローンの利息計算では複利方式が一般的です。返済が遅れると利息が利息を生むため、総返済額が膨らむ可能性があるので注意が必要です。
