専門家の分析によると、インフレ率や日銀の政策によっては2027年までに1.5%程度まで上昇する可能性も指摘されています。特に財政拡張的な政策や賃金上昇が続く場合、金利上昇圧力が強まると予想されます。
金利上昇局面では、単なる繰り上げ返済よりも「借り換えと資産運用の組み合わせ」が有効な防衛策となります。長期金利の動向を注視しながら、柔軟な不動産戦略を立てることが重要です。
日銀の利上げ判断はインフレ率の持続性や賃金上昇の動向、為替相場など総合的に判断されます。専門家の間では、総選挙後の政策動向や経済指標の変化が重要なポイントになるとの見方があります。