逆ざやとは、収入よりも支出が上回る状態を指します。投資や金融取引において、支払う利息や費用が受け取る利益を上回る場合などに使われる用語です。
住宅ローン減税制度では、支払う利息よりも控除額が大きくなる逆ざや状態が発生することがあります。この状態が続くと税制の公平性が損なわれるため、問題視されています。
サブリース契約の不動産投資で、実際の賃料収入が業者に支払う保証賃料を下回る逆ざや状態になるケースがあります。契約前に収支をしっかり確認することが重要です。