世界最大規模の物流不動産会社プロロジス・グループをスポンサーに持つ物流特化型のREITで、安定した収益と高配当が特徴です。コロナ禍でも物流施設需要が高まり、投資口価格が上昇しています。
EC需要の拡大やサプライチェーンの変化により物流施設の需要が急増しているためです。オフィスや商業施設が苦戦する中、物流施設は安定収益が見込めるアセットとして投資家から評価されています。
プロロジスというグローバル企業のバックアップがあり、物流という成長分野に特化しているため、REIT初心者にもおすすめです。ただし、市場環境や金利動向には注意が必要です。
