政策金利は、日本銀行が金融政策を実施する際に設定する金利で、経済の安定や物価のコントロールを目的としています。現在は0.5%程度に設定されています。
政策金利が上昇すると、変動金利型の住宅ローンの金利も連動して上昇する傾向があります。2026年度の見直し時には返済額が増加する可能性があります。
日銀は2026年3月時点でさらなる利上げの可能性を示唆しており、専門家の間では0.75%への引き上げが検討されるシナリオも議論されています。