抵当証券は不動産を担保とする貸付債権を証券化した金融商品です。債権の一部または全部を証券として流通させることができます。
不動産登記法に基づき、抵当権設定登記が必要です。債務者の氏名変更などがあった場合も登記の変更手続きを行います。
抵当証券は特定の不動産を担保とする点が特徴で、株式や債券などの一般的な証券とは異なります。不動産価値に裏打ちされた安全性がメリットです。
