株担保ローンは長期投資向けで金利が低め、信用取引は短期売買向けですが金利が高めです。投資期間とリスク許容度で選択しましょう。
金利上昇リスクと空室リスクを考慮し、返済計画を立てることが重要です。収益物件でも金利変動で赤字になる可能性があります。
ローンの金利が投資の期待リターンを上回る場合は返済を優先しましょう。逆の場合はバランスよく両方行うのがおすすめです。