弁済金とは、宅建業者が業務上で生じた債務を履行できない場合に、取引の相手方を保護するために用意される保証金のことです。宅建業法で定められた重要な制度です。
弁済業務保証金は個々の宅建業者が供託する保証金で、分担金は保証協会に加入している業者が共同で負担する資金です。どちらも取引の安全を図る目的ですが、仕組みが異なります。
はい、弁済金に関する問題は宅建試験で頻出です。特に弁済業務保証金と分担金の違い、供託額、返還条件などがよく問われます。過去問をしっかり勉強しておきましょう。
