固定金利は購入時の金利が満期まで変わらず、変動金利は半年ごとに市場金利に連動して見直されます。現在は固定5年金利が急上昇している特別な状況です。
市場の金利上昇やインフレ懸念、金融政策の変更などが主な要因です。2026年4月には5年物国債金利が1.9%まで上昇する異例の事態が発生しました。
金利が上昇傾向にある時がお得ですが、4月と5月では募集条件が異なる場合があるので、最新の募集情報を必ず確認しましょう。GW明けの異例スケジュールにも注意が必要です。