取得価額の基礎知識｜不動産・投資信託での計算と税金対策
よくある質問
取得価額に関するよくある質問
不動産の取得価額には何を含めるべきですか？
不動産の取得価額には購入代金の他、仲介手数料や登記費用、不動産取得税などの付随費用を含める必要があります。ただし、ローン利息や固定資産税は含まれません。
投資信託の基準価額と取得価額の違いは？
基準価額は投資信託の時価を表し、毎日変動します。取得価額は実際に購入した時の価格で、税金計算の際に重要になります。両者の差額が利益または損失となります。
相続した不動産を売却する場合、取得価額はどうなりますか？
相続不動産の取得価額は、被相続人が購入した時の取得価額を引き継ぎます。相続税評価額とは異なるので注意が必要です。売却時の譲渡所得税計算に影響します。