個人投資家の平均利回りは投資対象によって異なりますが、株式投資で3-5%、REIT投資で4-6%程度が一般的とされています。ただし市場環境や投資手法によって大きく変動します。
REITや高配当株への分散投資、長期保有による複利効果の活用、定期的なポートフォリオの見直しが効果的です。特に不動産関連のREITは比較的安定した高利回りが期待できます。
まずは少額から始め、インデックスファンドや優良REITなど比較的リスクの低い商品からスタートするのがおすすめです。投資信託やETFを活用すると分散投資しやすくなります。