専門家の予測では、2025年を転機として不動産株価に変動が生じるとされています。金利上昇やインフレの影響により、特に都心部の不動産価格が下落する可能性が指摘されています。
多くのアナリストが現在の不動産バブルは終焉を迎えると予測しています。2026年頃から都心部を中心に価格調整が始まり、特に湾岸エリアなどで需要が半減する可能性があるとされています。
不動産投資は依然として有効な手段ですが、今後の市場変化に対応した戦略が必要です。日経平均株価との連動性や、規制強化（外国人投資家・転売・節税対策など）を考慮した投資判断が重要になります。
