REIT（不動産投資信託）は主に不動産に投資し、賃料収入を分配金として投資家に還元します。一方、通常の投資信託は株式や債券など幅広い資産に投資します。REITは不動産市場に特化している点が特徴です。
米国不動産投信は、ブラックストーン社のような実績のある運用会社が手掛けることが多く、国際分散投資が可能です。米ドル建てのため為替リスクはありますが、高い収益性と安定した配当が期待できます。
不動産STは、従来のJ-REITとは異なる新しい不動産証券化商品です。より柔軟な運用が可能で、2030年を見据えた新時代の投資手法として注目されています。詳細な仕組みは専門家に相談することをおすすめします。
