不動産銘柄の好調は、中古物件価格の上昇や都市再開発の進展、賃料上昇期待などが主な要因です。金利上昇局面でも堅調な業績を維持できる銘柄が注目されています。
2026年は高配当で財務基盤が強固なプライム市場の不動産銘柄が注目されています。特に都市部のオフィスビルや商業施設を多く保有する企業が有望視されています。
不動産投資は物件を直接所有するのに対し、不動産株投資は上場企業の株式を通じて間接的に投資します。株式投資は流動性が高く、少額から始められるのが特徴です。