一般的に、安定した収入があること、信用情報に問題がないこと、自己資金がある程度あることが条件となります。銀行によっては物件の収益性や立地条件も審査基準になります。
地方銀行や信用金庫は比較的融資が通りやすい傾向があります。特に不動産投資に理解のある金融機関や、大家さん向けの専門プランを用意している銀行がおすすめです。
複数の銀行に同時に申し込まず、1社ずつ丁寧に交渉することが大切です。また、事業計画書をしっかり作成し、収支計画の合理性を説明できるように準備しましょう。銀行との継続的な関係構築も重要です。
