不動産投資信託（REIT）の基礎とメリットを徹底解説
よくある質問
不動産投資信託（REIT）よくある質問
REITと通常の投資信託の違いは何ですか？
REIT（不動産投資信託）は主に不動産に投資する仕組みで、収益の90%以上を配当として分配する特徴があります。一方、通常の投資信託は株式や債券など幅広い資産に投資します。
REIT投資の主なメリットは？
少額から不動産投資が可能、専門知識がなくてもプロが運用、高い配当金、流動性が高い（株式のように売買可能）といったメリットがあります。また、不動産市場の値動きに連動しやすい特徴もあります。
REIT投資のリスクはどんなものがありますか？
主なリスクとして、不動産市況の変動、金利上昇時の価格下落、テナントの退去による収益減少などがあります。また、為替リスク（外国REITの場合）や流動性リスクにも注意が必要です。