J-REIT投資信託の魅力と初心者向け徹底解説
よくある質問
J-REIT投資信託よくある質問
J-REIT投資信託とは何ですか？
J-REIT（日本不動産投資信託）は、オフィスビルや商業施設などの不動産に投資し、家賃収入などを配当として投資家に還元する仕組みです。少額から不動産投資が可能で、流動性が高いのが特徴です。
なぜJ-REITは高配当なのですか？
J-REITは法律で利益の90%以上を配当として分配することが義務付けられています。不動産からの安定した家賃収入を原資にしているため、一般的な株式よりも高い配当率を実現しています。
初心者におすすめのJ-REIT投資方法は？
初心者には東証REIT指数に連動するETFがおすすめです。個別のJ-REITを選ぶ必要がなく、分散投資が簡単にできます。NISA口座を利用すれば配当金が非課税になるメリットもあります。