分配金利回りは、1株当たりの年間分配金を現在の株価で割って計算されます。例えば年間分配金が100円で株価が2000円の場合、利回りは5%となります。
時価総額1000億円以上の投資法人を対象としており、流動性や安定性を考慮した上でランキングを作成しています。
多くのJ-REITは年2回（中間・期末）の分配金を支払うのが一般的ですが、四半期ごとに支払うものもあります。
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