J-REIT投資の基本と高配当の仕組みを解説
よくある質問
J-REITに関するよくある質問
J-REITとは何ですか？
J-REIT（日本不動産投資信託）は、投資家から集めた資金で不動産を運用し、その収益を配当として還元する投資信託です。不動産に直接投資するよりも少額から始められます。
なぜJ-REITは高配当なのですか？
J-REITは法律で利益の90%以上を配当として分配することが義務付けられています。賃料収入や不動産売却益が主な収益源で、これが安定した高配当の理由です。
インフレ時代にJ-REITは有効ですか？
インフレ時には不動産価格や賃料が上昇する傾向があるため、J-REITは資産防衛手段として有効です。特に物流施設や住宅系REITは需要が安定しています。