REIT（不動産投資信託）は、投資家から集めた資金で不動産を購入・運用し、その収益を分配金として投資家に還元する仕組みの投資商品です。株式のように市場で取引されます。
REITの主な収益源は、保有する不動産からの家賃収入です。オフィスビル、商業施設、物流施設などから得られる賃料収入が分配金の原資となります。
REIT投資の主なリスクには、不動産市況の変動、空室率の上昇、金利変動リスクなどがあります。また、分配金は収益状況によって変動する可能性がある点に注意が必要です。
