Jリート投資信託のメリットは、少額から不動産投資が可能なこと、高い配当利回りが期待できること、そしてプロが運用するため分散投資が簡単に実現できる点です。
SBI証券のJ-REITファンド(信託報酬0.099%)や楽天証券のGLP関連商品など、信託報酬が低く流動性の高い商品が初心者向けです。新NISAでも活用できます。
Jリートは市場金利の動向に敏感です。金利上昇局面では一時的に価格が下落する可能性があるため、分散購入やドルコスト平均法での積立投資が有効です。