Jリート(不動産投資信託)は複数の不動産に分散投資できる上、収益の90%以上を配当として分配する仕組みです。一方、不動産株は個別企業への投資で、配当率は企業の方針によります。
利回り4.8%以上の高配当銘柄、GLPのような優良物件を保有するJリート、不動産市場の潮流に合ったポートフォリオ構成が重要です。楽天証券の分析ツールを活用しましょう。
物件の分散(オフィス・商業施設・物流施設など)、地域分散、複数のJリート銘柄への分散投資が有効です。楽天証券のリサーチ情報を定期的にチェックしましょう。