2026年3月時点で、大手銀行の変動型住宅ローンの平均金利は15年ぶりに1%を超えています。金利上昇傾向が続いているため、今後も変動する可能性があります。
金利上昇が予想される現在の状況では、固定金利を選ぶ方が安心という専門家の意見もあります。ただし、今後の経済動向やご自身の返済計画に合わせて慎重に検討する必要があります。
5000万円を35年で借りた場合、元利均等返済で計算すると毎月の返済額が約1万円程度増加するケースがあります。金利の変動幅によって返済額への影響は異なります。
