住宅ローン変動金利の今後と固定金利比較｜2024年最新シミュレーション
よくある質問
住宅ローン金利に関するよくある質問
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
政策金利が一定水準以下の場合、変動金利が総返済額で有利になるケースが多いですが、今後の金利上昇リスクを考慮し、ご自身の返済能力に合わせて選択する必要があります。
2024年以降の変動金利はどうなる見込みですか？
日銀の金融政策次第ですが、1%前後まで上昇する可能性があり、2026年以降はさらに上昇するシナリオも想定されています。定期的なシミュレーションが重要です。
金利上昇時に住宅購入を控えるべきですか？
金利だけではなく物件価格やご自身のライフプランも考慮すべきです。固定金利を選ぶ、返済期間を短縮するなどの対策で対応可能な場合もあります。