住宅ローン金利予想5年後｜2026年の変動・固定比較とシミュレーション
よくある質問
住宅ローン金利に関するよくある質問
2026年の住宅ローン金利はどのように変化すると予想されますか？
2026年の住宅ローン金利は、日銀の政策金利引き上げの影響を受け、変動金利が上昇する可能性が高いと予想されています。固定金利も上昇傾向にあるため、今後の金利動向を注視する必要があります。
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
変動金利と固定金利の選択は、金利上昇リスクの許容度や返済計画によって異なります。金利上昇が予想される現在は、固定金利を選ぶことで返済額の安定を図ることも一つの選択肢です。
125%ルールとは何ですか？住宅ローンにどのような影響がありますか？
125%ルールとは、変動金利型住宅ローンの返済額が元本の125%を超えないようにするルールです。金利が上昇した場合でも、返済額が急激に増加するのを防ぐ効果がありますが、返済期間が長引く可能性があります。