不動産株価が好調な背景には、中古物件の価格上昇や内需の拡大が影響しています。特に都市部を中心とした不動産需要の高まりが株価を押し上げています。
金利上昇は一般的に不動産株にとってネガティブ要因とされますが、堅調な収益を上げている大手不動産会社は影響を最小限に抑えられるケースもあります。各社の財務状況を確認することが重要です。
収益成長が期待できる内需グロース株や、AI技術を活用した不動産テック企業などが注目されています。四季報を活用して各社の業績動向をチェックするのがおすすめです。