ホテルリート一覧2025｜高利回りJ-REITおすすめランキング
よくある質問
ホテルリートに関するよくある質問
ホテルリートの利回りはどのくらいですか？
2025年現在、優良なホテル型J-REITの分配金利回りは3〜5%程度が目安です。物件の立地や運営会社によって差がありますので、複数の銘柄を比較することが重要です。
ホテルリートを選ぶ際のポイントは？
1) NOI利回りの高さ 2) 物件の分散状況 3) 運営会社の実績 4) NAV倍率の適正さが主なチェックポイントです。特に観光地や都市部の物件を多く保有している銘柄が安定しやすい傾向にあります。
NISA口座でホテルリートを購入できますか？
はい、ほとんどのJ-REITはNISA口座での購入が可能です。非課税枠を活用することで、分配金や売却益が非課税になるメリットがあります。ただし、購入可能な銘柄は金融機関によって異なる場合があるので確認が必要です。